Vente Appartement 2 pièces 23 m2 Angers 49100 (49100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 23 m 2
- Favoris
Angers 49100 (49100). T1 Bis 23 m2 Angers centre
Beau potentiel pour un investissement :<br /><br />Cet appartement de type T1 bis propose un cadre de vie confortable et pratique pour accueillir un locataire.<br /><br />L''emplacement séduira tout étudiant ou jeune actif : secteur jardin des plantes, à 1 minute à pied d'un arrêt de tram (ligne B) et à moins de 3 à minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche (ligne 24 et 25) et proche de toutes commodités.<br /><br />Situé au premier étage d'un bâtiment sur deux niveaux, venez découvrir cet appartement d'une surface de 23 m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre au niveau inférieur et une salle d'eau avec WC. <br /><br />L’appartement est vendu loué sous les conditions suivantes : <br />Bail d'habitation d'une durée de 3 ans. <br />Date de prise d'effet : 02/01/2022 avec reconduction effectuée<br />Loyer HC : 393,00 € <br />Provisions pour charges : 42.00€<br /><br />Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce T1 Bis représente une réelle opportunité d'investissement. <br />Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un emplacement de choix.<br /><br />Le plus : possibilité d’acheter l’immeuble entier.<br /><br />A visiter dès à présent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 23 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
- E : 328Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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