Vente Appartement 4 pièces 45 m2 Angles (66210)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Angles (66210). Appartement au look moderne au pied des pistes ! +parking privatif
**Appartement au look moderne au pied des pistes – Résidence sécurisée avec vue panoramique sur les Pyrénées**<br /><br />Dans la très prisée **Résidence des Pistes**, nichée au cœur de la station et offrant un départ ski aux pieds depuis l’arrière du bâtiment, découvrez ce **véritable cocon entièrement rénové**, pensé dans un esprit contemporain et chaleureux.<br /><br />Ce **3 pièces** aux volumes optimisés propose deux **chambres séparées**, **deux toilettes**, une **salle de bain moderne**, un **sol chauffant** pour un confort optimal, et un **cumulus thermodynamique** garant d’une performance énergétique économe. Les **placards intégrés**, discrets mais omniprésents, ajoutent une praticité bienvenue à l’ensemble.<br /><br />Situé en **exposition plein sud**, l’appartement offre une **vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées**, baignée de lumière tout au long de la journée.<br /><br />La **résidence**, parfaitement entretenue, dispose d’un **gardien à demeure**, d’un **digicode**, d’un **casier à skis**, ainsi que d’un **parking privatif sécurisé**. À deux pas des **commerces** et des **restaurants**, l’emplacement est tout simplement idéal.<br /><br />> **Baisse de prix significative** : une belle opportunité à saisir.<br />> **Rentabilité locative très élevée**, chiffres à l’appui – un investissement serein et performant.<br /><br />Un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et rentabilité. Pour ceux qui rêvent de montagne sans compromis.<br /><br />visitons le !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10985 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 45 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 4Etage
- 1976Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- E : 242Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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