Vente Appartement 3 pièces 55 m2 Annecy (74000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 55 m 2
- Favoris
Annecy (74000). T3 fort potentiel à rénover
Situé boulevard de la rocade, ce T3 est l'ancienne loge du gardien et bénéfice de sa propre entrée individuelle.<br />La copropriété est sécurisée et très bien entretenue : l’isolation extérieure (travaux d’éco-rénovation) est en cours et entièrement payée par le propriétaire actuel.<br />Les fenêtres de l'appartement ont été changées il y a 5 ans et les volets solaires ont été installés. Pour le reste ce T2 de 55m² nécessitera une rénovation globale (électricité, peinture, cuisine, salle de bains). Il est également possible de réorganiser les espaces, ce qui lui donnera un fort potentiel. <br />Ce T3, traversant, en rez-de-chaussée est organisé comme suit : 1 entrée avec placard, 1 salon, 1 cuisine fermée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC séparés. La cuisine et la chambre donnent côté ouest-parking sans nuisance de bruit de route. 1 cave en sous-sol complète ce lot.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 55 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1965Année de construction
- D : 221Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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