Vente Appartement 1 pièces 33 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 33 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). BORDEAUX RIVIERE - T1 BIS - TERRASSE - PARKING
Situé à Bordeaux, en intra-boulevard, dans le quartier prisé du parc Rivière, au pied de l'arrêt Mandron de la liane de bus 9, cet appartement T1 BIS est situé au calme au fond d'un parc résidentiel dans l'enceinte sécurisée de la copropriété.<br />Passé l'entrée avec ses placards de rangements, prenez place dans l'agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa double porte fenêtre orientée Ouest donnant sur une large terrasse sans vis à vis.<br />La cuisine est ouverte et équipée : lave vaisselle, plaque à induction, four, lave linge.<br />Les WC sont séparés. La salle de bain est en bon état avec douche et meuble vasque.<br />La chambre est séparée de la pièce de vie; elle est équipée de larges placards.<br />Vous profitez de la grande terrasse privative tout au long de l'année.<br />Une place de parking extérieure attitrée complète ce bien.<br />Les travaux des communs intérieurs viennent d'être effectués et les travaux de façade extérieures sont votés et planifiés pour cet été 2025.<br />La rentabilité brute avoisine les 7% en investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 757 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 33 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2001Année de construction
- OuiParking
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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