Vente Appartement 2 pièces 32 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 32 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Charmant T1 bis de 32 m² avec cour extérieure – rue Saint-James
Situé dans une rue emblématique du centre historique de Bordeaux, au calme absolu en deuxième ligne de la rue Saint-James, cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces de proximité et des commerces tendances, des quais et du tramway.<br />L’appartement, libre de toute occupation, bénéficie d’un beau potentiel d’aménagement avec une cour extérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Il est au rez-de-chaussée dans une petite copropriété. La façade de l’immeuble vient d'être entièrement ravalée, un plus non négligeable pour valoriser votre investissement.<br />Parfaitement adapté pour un primo-accédant en quête d’un pied-à-terre en cœur de ville, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.<br /><br />Les + :<br /> • Emplacement central et très calme<br /> • Cour privative<br /> • Travaux de façade réalisés<br /> • Proximité immédiate des transports et commodités<br /><br />À visiter sans tarder ! n'hésitez pas à me contacter au 06078298894Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10125 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 32 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1945Année de construction
- F : 432Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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