Vente Appartement 3 pièces 59 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 59 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Bordeaux CHARTRONS / TRAM C "CAMILLE GODARD" / T3 RENOVEE ET MEUBLEE / CHARMANT PETIT IMMEUBLE !! FAIBLES CHARGES DE COPRO
À visiter sans tarder !!<br />Belle opportunité grâce à son emplacement au cœur du quartier des ChARTRONS à Bordeaux. Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé dans une PETITE IMMEUBLE EN PIERRE de seulement DEUX LOTS, avec de très FAIBLES CHARGES de copropriété (59,31 € par an).<br /><br />Ce bien, vendu meublé, offre une surface de 45,21 m² loi Carrez et 59 m² au sol. Il a été entièrement RÉNOVÉ en 2018 et la TOITURE de l’immeuble a été REFAITE en 2022.<br /><br />L’appartement se développe sur deux niveaux. Il dispose d’une entrée privative au rez-de-chaussée avec espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez un SÉJOUR LUMINEUX avec une cuisine ouverte, entièrement EQUIPEE et aménagée. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />Les atouts supplémentaires : petite copropriété avec syndic bénévole, charges annuelles très faibles, proximité immédiate du tram C (arrêt Camille Godard à 100 m), accès rapide au centre-ville, commerces, centre commercial, médecins, écoles et restaurants à environ 300 mètres. L’appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 59 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 59 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1900Année de construction
- E : 286Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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