Vente Appartement 1 pièces 22 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 1
- Surface 22 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Bel appartement Très bien situé
Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle exclusivité.<br />Adresse privilégiée au cœur de Bordeaux, à deux pas des commerces de Mériadeck et des grandes artères du centre-ville.<br />Excellente accessibilité grâce aux lignes de bus 1, 9, 16 et G et au tramway ligne D (station Croix de Seguey) accessibles à pied.<br />Environnement recherché avec des établissements réputés à proximité : école Anatole France, école Saint-Bruno, Institution Saint-Gabriel et Bordeaux International School.<br /><br />Venez découvrir ce charmant T1 situé au sein d’une petite copropriété, idéalement implanté au cœur de Bordeaux.<br />L’appartement se compose d’un espace nuit, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle d’eau et de WC, offrant un agencement optimisé et agréable.<br /><br />Vendu loué jusqu’en février 2028, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs immédiats, tout en restant également pertinent pour un primo-accédant anticipant un projet à moyen terme.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, sérénité locative et potentiel patrimonial.<br />? Ne tardez pas : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visiteLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7425 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 22 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1975Année de construction
- E : 278Consommation d'énergie (DPE)
- G : 120Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiGardiennage
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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