Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). T3 - Pierre, lumière & terrasse privée. Un dernier étage d'exception
Au sommet d'un beau bâtiment en pierre, ce T3 entièrement rénové il y a 2 ans s'impose par son caractère et sa rareté.<br /><br />Dès l'entrée, le séjour cathédrale traversant capte l'attention : hauts volumes, lumière généreuse et ouverture directe sur la cuisine équipée, pour un espace de vie fluide et chaleureux. Le vrai coup de cœur ? Une terrasse exposée plein Sud-Ouest, sans vis-à-vis, où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité.<br /><br />Sur 65 m² habitables soigneusement optimisés, l'appartement conjugue confort moderne et qualité de vie au quotidien, à deux pas des commerces et des transports.<br /><br />Des combles entièrement aménageables permettent de porter la surface totale à 110 m², une opportunité rare pour agrandir, valoriser ou personnaliser ce bien selon vos projets.<br /><br />En cave, 16 m² sains offrent un espace supplémentaire précieux, à réinventer à votre guise.<br /><br />Un bien coup-de-cœur, pensé pour durer.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1870Année de construction
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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