Vente Appartement 3 pièces 104 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 104 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). T3 lumineux avec terrasse Rooftop en résidence séniors
Situé au sein d’une résidence services sécurisée pour seniors autonomes, offrant un cadre de vie structuré avec prestations et accompagnement au quotidien.<br /><br />Ce trois pièces entièrement climatisé développe une surface d'environ 104 m², surface rare pour ce type de résidence. Il se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa position dominante. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse rooftop d’environ 20 m2 avec vue panoramique au dessus des toits bordelais.<br />La cuisine indépendante avec son balcon prolonge l’espace de réception.<br />L’espace nuit comprend deux chambres avec accès extérieur. Une salle d’eau, une salle de bain ainsi que deux WC indépendants. Circulations larges conformes aux normes PMR. <br />Une cave complète ce bien.<br /><br />Ce bien s’adresse à un couple recherchant un cadre de vie sécurisé et confortable ou à un investisseur patrimonial recherchant un fort potentiel locatif.<br /><br />Un appartement qui ne se contente pas d’être bien situé, il domine son environnement !<br /><br />Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi: Bénédicte PIAT au 07 63 30 60 35Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 491 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 21000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 104 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 7Etage
- 1987Année de construction
- C : 125Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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