Vente Appartement 4 pièces 108 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 108 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Grand T4 dans résidence prisée et dans la verdure
Exclusivité – Caudéran, résidence prisée avec parc arboré<br />Dans une copropriété recherchée et sécurisée, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré, découvrez ce spacieux T4 de 108 m².<br />Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure.<br />Ses atouts :<br />- Beaux volumes et distribution fonctionnelle<br />- Séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse avec vue sur le parc<br />- 3 chambres dont une de plus de 15 m²<br />- 2 salles d’eau / bains + 2 WC<br />- De nombreux placards intégrés<br />- Un grand garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent cet ensemble.<br />Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de verdure, tout en restant proche des commodités de Caudéran centre et des bus.<br />Une opportunité rare à découvrir sans tarder !<br /><br />Certaines photos sont des projections 3D pour aider à se projeter et sont non contractuelles.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24475 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1983Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 150Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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