Vente Appartement 3 pièces 61 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). T3 Caudéran - Lumineux, pratique et prêt à vivre !
SOUS OFFRE // Exclusivité :<br />À deux pas du Golf Bordelais, à Caudéran, découvrez ce charmant appartement de 61 m², niché au 7? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Un emplacement idéal : commerces, écoles, ligne G à 10 min à pied et Tram D à 15 min… tout est à portée de main !<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon exposé plein Sud, baigné de lumière du matin au soir. La cuisine équipée dispose d’un coin buanderie/cellier bien pratique. Côté nuit, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et un dressing.<br /><br />Côté confort :<br />- Aucun travaux à prévoir – posez vos valises !<br />- Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.<br />- Place de parking privative pour un quotidien facilité.<br />- Une copropriété de seulement 18 appartements, avec 2 logements par palier pour plus de tranquillité.<br /><br />Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou même un investisseur.<br />Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.<br />AnneLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 61 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 7Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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