Vente Appartement 3 pièces 72 m2 Bordeaux 33200 (33200)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Favoris
Bordeaux 33200 (33200). Bordeaux Caudéran Centre Appartement T3 72m2
Au cœur de Bordeaux Caudéran, au premier étage d’une résidence, avec ascenseur, au charme de l’ancien, découvrez ce bel appartement lumineux et traversant de 72 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.<br />L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Il s’ouvre sur une belle entrée desservant un agréable séjour prolongé par un balcon sans vis-à-vis.<br />L’espace nuit propose deux chambres, dont une aujourd’hui ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de réception encore plus généreux. Une cuisine indépendante équipée, avec un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.<br />Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une grande cave viennent compléter ce bien de qualité. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée.<br />Ravalement en cours et toiture entièrement refaite en mai. Environnement calme et verdoyant. <br />Le bien sera libre de tout occupant au plus tard le 14/12/2026.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11680 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 72 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1959Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 213Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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