Vente Appartement 4 pièces 155 m2 Bordeaux 33800 (33800)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 155 m 2
- Favoris
Bordeaux 33800 (33800). Appartement à rénover – 155 m² + terrasse 90 m²
Bordeaux – Gare Saint-Jean : appartement de caractère à rénover – 155 m² + terrasse 90 m²<br /><br />Emplacement rare et stratégique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des commerces et des transports.<br /><br />Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de 155 m² offre un potentiel exceptionnel de rénovation et d’aménagement.<br /><br />Son charme d’origine est intact : moulures, parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond de 3,50 m, grandes ouvertures et volumes généreux.<br /><br />Vous serez séduits par sa terrasse de 90 m², un véritable espace de vie extérieur, rare dans ce secteur.<br /><br />De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous :<br /><br />- Résidence principale avec vaste pièce de réception.<br /><br />- Projet de colocation.<br /><br />- Investissement locatif.<br /><br />Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure, à forte valeur ajoutée, dans un secteur en pleine dynamique urbaine.<br /><br />À découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1945Année de construction
- G : 477Consommation d'énergie (DPE)
- G : 95Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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