Vente Appartement 2 pièces 42 m2 Bordeaux 33800 (33800)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
Bordeaux 33800 (33800). T2 investissement locatif
Idéale pour investissement locatif ou pour emménager à partir de mars 2027.<br /><br />Ce T2 est à proximité de tout commerce et transport en commun. En plein Bordeaux, entre la gare, le marché des capucins et la place Nansouty.<br />Composé d'un grand salon lumineux avec petite cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparé. Surface 42m².<br />Un atout indéniable est sa place de parking dans la cour intérieure sécurisée de l'immeuble. Il y a aussi un grand local à vélo.<br />Bonne copropriété dans cette immeuble agréable et calme construit en 2001.<br /><br />Le bail locatif est reconduit tous les 3ans. La prochaine échéance est le 2 mars 2027.<br />Possibilité de donner congés au locataire actuel avant août pour une réévaluation du loyer ou pour y habiter après le 2 mars 2027.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8348 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2001Année de construction
- C : 137Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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