Vente Appartement 4 pièces 98 m2 Le Bouscat (33110)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 98 m 2
- Favoris
Le Bouscat (33110). Grand T4 de 98 m² avec balcon et parking – Secteur prisé du Bouscat
Appartement lumineux avec balcon et stationnement – Le Bouscat (33110)<br /><br />Situé dans un environnement calme et recherché du Bouscat, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et sérénité.<br />À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et le parc Bordelais, il bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de concilier vie urbaine et tranquillité résidentielle.<br /><br />En rez-de-chaussée d’une résidence entretenue et sécurisée, l’appartement séduit par sa belle luminosité et sa pièce de vie conviviale donnant sur un balcon agréable.<br />La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement l’espace jour.<br /><br />La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant à chacun son espace et son intimité.<br />L’ensemble est harmonieusement distribué, permettant une vie de famille agréable et fluide.<br />Une place de parking privative vient compléter ce bien, gage de confort au quotidien.<br />Appartement rare sur le secteur par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.<br />Idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement au Bouscat ou pour un investissement patrimonial de qualité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 418 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1992Année de construction
- OuiParking
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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