Vente Appartement 4 pièces 67 m2 Champigny-sur-Marne (94500)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Champigny-sur-Marne (94500). 3-4 pièces traversant, lumineux, proche future Ligne 15
Situé dans une résidence de 1973 bien entretenue, avenue Roger Salengro, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé conjugue clarté et confort. Traversant EST/OUEST, il profite d’une lumière naturelle toute la journée. <br /><br />La grande pièce de vie est prolongée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, véritable cœur convivial de l’appartement. L'ensemble totalise 38 m2.<br />L’espace actuel comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre en redistribuant le salon. Une cave complète le bien.<br /><br />Côté transports, l’adresse est stratégique : la gare Les Boullereaux – Champigny (RER E) se rejoint en 5 minutes à pied par des rues calmes. <br />De là, il faut compter 28 minutes en train direct pour arriver à Haussmann – Saint-Lazare ; au total, un trajet porte-à-porte d’environ 35 à 40 minutes pour rejoindre le cœur de Paris. <br />Les lignes de bus 106, 110 et 520 desservent également le quartier et facilitent les correspondances. <br />Enfin, la future gare Champigny-Centre (Ligne 15 du Grand Paris Express), à proximité immédiate, viendra valoriser durablement l’adresse.<br /><br />*** Un appartement lumineux, bien pensé et évolutif, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur, alliant confort de vie et excellente desserte parisienne ***Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 67 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1973Année de construction
- E : 306Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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