Vente Appartement 3 pièces 66 m2 Clermont-Ferrand 63100 (63100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 66 m 2
- Favoris
Clermont-Ferrand 63100 (63100). Idéale investisseur, primo-accédant, famille
Nouveauté dans Clermont-Ferrand <br /><br />Situé dans Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des crèches, écoles, collège, lycée, commerces et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une vie de famille confortable que pour un investissement locatif pérenne.<br /><br />Au sein d’une résidence sécurisée avec interphone et deux ascenseurs, découvrez ce T3 lumineux d’environ 66 m², situé au 11ème étage sur 14, offrant une agréable vue dégagée depuis son balcon.<br /><br />Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement propose deux chambres confortables, des espaces bien agencés ainsi que de récentes rénovation, offrant confort et tranquillité au quotidien. Une cave privative complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat immobilier ou une opportunité d’investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre confort, emplacement et potentiel.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />? Balcon avec vue dégagée<br />? Appartement lumineux en étage élevé<br />? Deux chambres, idéal famille, couple ou colocation<br />? Travaux récents<br />? Cave privative<br />? Résidence sécurisée avec deux ascenseurs<br />? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports<br />? Adapté aussi bien à l’habitation qu’à l’investissement locatifLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 79 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 3995 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 66 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 11Etage
- 1971Année de construction
- OuiMeublé
- E : 302Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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