Vente Appartement 3 pièces 64 m2 Colombes (92700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Favoris
Colombes (92700). COLOMBES - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC CAVE ET PARKING
COLOMBES – PETITE GARENNE – 3 PIÈCES REFAIT À NEUF – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, PARKING ET CAVE<br /><br />À 9 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes, au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d’une copropriété bien entretenue avec GARDIENNE et ESPACES VERTS, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable, CALME et particulièrement fonctionnel.<br /><br />L’appartement se compose d’une ENTRÉE avec rangements, d’un SÉJOUR de plus de 26 m² permettant d’aménager confortablement un espace salon et salle à manger, d’une CUISINE SÉPARÉE AMÉNAGÉE, de DEUX CHAMBRES de 10,5 et 12,2 m² environ, d’une SALLE D’EAU et de WC SÉPARÉS.<br /><br />Situé en DERNIER ÉTAGE, l’appartement bénéficie d’une belle LUMINOSITÉ et d’une VUE DÉGAGÉE, sans voisin au-dessus. Les nombreux RANGEMENTS intégrés renforcent encore le confort de vie au quotidien.<br /><br />Entièrement REFAIT À NEUF récemment, le bien est prêt à vivre sans travaux à prévoir. Les prestations, sobres et actuelles, permettent une installation immédiate aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.<br /><br />La copropriété bénéficie d’un chauffage collectif par POMPE À CHALEUR installée en 2024, représentant un véritable atout en matière de confort et de maîtrise énergétique.<br /><br />Une CAVE et une PLACE DE PARKING complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.<br /><br />À proximité immédiate des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS, avec une sectorisation scolaire recherchée : Anne Frank / Léon Bourgeois / Paparemborde.<br /><br />Un appartement CLÉ EN MAIN, idéal pour un PREMIER ACHAT, un jeune couple ou une vie de famille à proximité de toutes les commodités.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 64 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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