Vente Appartement 1 pièces 35 m2 Douaumont (55100)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
- Favoris
Douaumont (55100). Petit Meublé dans rue prisée du cœur de ville .
Situé à Verdun , cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable à 5 min à pied du cœur de ville, dans une rue prisée de la ville haute au sommet de la rue ST PIERRE. <br /><br />Ce studio de 35 m² vendu meublé et loué est situé en rez-de-chaussée. Rénové totalement il y a 6 ans, il se compose d'une pièce offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il dispose de deux fenêtres, une sur rue et une sur cour intérieure, toutes deux avec volets électriques. Idéal pour un investissement locatif, ce meublé dispose également d’une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Son agencement astucieux et sa situation géographique en font un bien attractif pour ceux recherchant un investissement bien situé au cœur de Verdun.<br />Le loyer actuel est de 350 €/mois. Le montant de la taxe foncière est de 539 €/an.<br />Des travaux d’amélioration énergétique sont à envisager, ces derniers sont chiffrés devis à l’appui et peuvent être pris en considération dans une négociation.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 48 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 35 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1920Année de construction
- G : 482Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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