Vente Appartement 2 pièces 41 m² Fonbeauzard (31140)

Fonbeauzard (31140). Appartment T2

Situé dans la charmante commune de Pechbonnieu (31140), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible. À proximité, on trouve des commerces de proximité ainsi que des écoles, offrant ainsi une vie pratique et agréable. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur est également très prisé à la location, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement au 1er étage d'un immeuble d'habitation dispose de deux places de parking, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée pour ses résidents. L'année de construction en 2013 garantit également une structure moderne et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel aux futurs propriétaires.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement libre de 42m² environ se compose d'un séjour et cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau. Avec ses caractéristiques bien pensées, cet espace lumineux et fonctionnel offre un séjour agréable. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute tranquillité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa disposition optimisée et sa situation géographique attractive.<br /><br />Le bien est situé dans une copropriété de 57 lots, avec des charges trimestrielles s'élevant à 169,80 €, représentant un avantage financier au quotidien.<br /><br />Le DPE est en cours de réalisation.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 509 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur