





Rare sur le secteur !<br /><br />Dans un superbe immeuble en pierre entièrement rénové, découvrez ce T2 en duplex de 29 m², avec entrée indépendante — un bien qui se vit comme une petite maison en plein centre-ville.<br /><br />Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), il offrira :<br /><br />* Une belle luminosité grâce à sa double exposition<br />* De beaux volumes avec hauteur sous plafond<br />* Un escalier bois sur mesure reliant les deux niveaux<br />* Des menuiseries bois, double vitrage et volets extérieurs<br />* Des placards aménagés neufs<br /><br />Les façades seront entièrement ravalées, et les prestations soignées garantissent un confort moderne dans un cadre de charme.<br /><br />?? Petite copropriété<br />?? Rénovation complète incluse dans le prix de vente<br />?? Bien livré entièrement fini<br /><br />Emplacement recherché en centre-ville, à proximité immédiate des commodités<br />Idéal premier achat / investissement<br />Dossier complet sur demande, photos non contractuellesLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur