Vente Appartement 1 pièces 17 m² Lamalou-les-Bains (34240)

Lamalou-les-Bains (34240). Agréable studio dernier étage avec balcon

Situé au cœur de Lamalou-les-Bains, en dernier étage avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, du centre-ville animé et des célèbres Thermes, prisés par de nombreux curistes chaque année. À seulement 30 minutes de Béziers, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, alliant dynamisme et sérénité dans un environnement agréable.<br /><br />Optimisé pour offrir un maximum de confort dans un espace bien agencé, ce studio dispose d’une pièce principale polyvalente ouvrant sur le balcon à la vue dégagée, permettant d’aménager un espace de vie fonctionnel et agréable. Un coin nuit distinct, bien pensé, apporte une touche d’intimité et de confort supplémentaire.<br /><br />La salle d’eau moderne complète l’ensemble avec des équipements pratiques et fonctionnels, assurant tout le confort nécessaire au quotidien.<br /><br />Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment grâce à la forte demande des curistes et visiteurs de la station thermale. Avec une possibilité de location saisonnière à environ 450€ pour trois semaines de cure ou 350€/mois en location annuelle, ce studio constitue un placement intéressant, alliant rentabilité et attractivité.<br /><br />Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien clé en main, en parfait état et parfaitement situé au cœur de Lamalou-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. Un bien à ne pas manquer !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur