Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Lilas (93260)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Lilas (93260). APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN
RARE : Aux lilas, en plein centre ville, appartement 2 pièces de 40 m², entièrement refait à neuf par architecte, avec terrasse et jardin.<br /><br />L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 22m² avec une baie vitrée donnant sur une grande terrasse et petit jardin, à l'abri des regards. La cuisine ouverte reste entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, une chambre avec de nombreux placards, complètement au calme sur cour, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, et emplacement lave-linge, et des WC séparés. <br /><br />Cet appartement est particulièrement bien situé, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier du Garde-Chasse, à 2 pas du marché, du conservatoire, de la jolie place Charles de Gaulle et à moins de 5 mn à pied du métro Mairie des lilas. Vous profiterez à la fois du calme d'une petite rue à sens unique, et d'une situation coeur de ville à moins de 5mn à pied de tous les commerces. Juste en face, vous trouverez un joli parc, le conservatoire et la bibliothèque.<br /><br />La copropriété est très bien entretenue et calme, l'appartement est habitable sans aucun travaux, fenêtres double-vitrage, électricité refaite il y a moins de 10 ans, etc...<br />Et vous pourrez profiter aux beaux jours de 46 m² d'extérieur, pour jardiner, planter, buller au soleil ou faire un petit bbq (autorisé par la copropriété).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- E : 256Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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