Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). Dernier étage, lumière et calme à deux pas de Lyon
Et si votre prochain chez-vous réunissait lumière, calme et esprit contemporain, à deux pas de Lyon ?<br />En exclusivité, SAFTI Immobilier vous présente ce T3 traversant de 60 m², perché au 3? et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010, au cœur du quartier du Moulin à Vent, limite Lyon 8?.<br />Dès les premiers pas, l’agencement séduit. Aucun mètre carré perdu. La pièce de vie de 28 m², baignée de lumière, intègre une cuisine moderne avec îlot central qui devient naturellement le cœur du quotidien. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 8 m² orienté plein sud.<br />L'espace nuit séparé comprend deux chambres confortables, équipées de rangements intégrés, une belle salle de bain avec douche à l’italienne et des toilettes séparés, pour plus d'intimité.<br />Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Un vrai plus dans le secteur.<br />Le tout dans un environnement paisible, en retrait des grands axes, dans une rue à sens unique qui assure votre tranquillité. A proximité: tram T6, bus C12/C16, piste cyclable VL7, commerces, parc du Clos Layat.<br />Ce bien est idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un actif souhaitant allier confort, modernité et localisation stratégique.<br />Les biens de cette qualité, en dernier étage, avec extérieur, ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui. Ce lieu peut devenir votre prochain chapitre. Visite virtuelle sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 60 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2010Année de construction
- D : 208Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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