Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). Besoin d'un T3 calme et lumineux à Moulin à Vent ?
Imaginez… Vous poussez la porte et découvrez un appartement où chaque espace respire la tranquillité. Niché au 3? étage d’une résidence sécurisée et récente de 2016, ce T3 de 65 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine, à la frontière de Lyon 8?, dans le quartier dynamique du Moulin à Vent.<br />le hall d’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 27m² baignée de lumière incluant une cuisine moderne équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse de 9 m², orientée ouest, idéale pour profiter des soirées d’été.<br />Coté nuit, le dégagement dessert 2 chambres calmes de 10m² et 14m², une salle de bain généreuse et des toilettes séparés pour plus d’intimité. <br />Rare en immeuble récent: une cave complète le bien ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.<br />Et tout cela, dans un environnement paisible, à l’écart des grands axes, dans une rue à sens unique qui préserve votre tranquillité. À deux pas, vous trouverez tram T6, bus C12/C16/35, piste cyclable VL7, écoles, commerces, parc du Clos Layat… Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.<br />Vous cherchez un cadre de vie à la fois calme et connecté, au seuil de Lyon ? Cet appartement a tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous.<br />Ne laissez pas filer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2016Année de construction
- C : 104Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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