Vente Appartement 4 pièces 66 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 66 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). T3 traversant au calme, idéal 1er achat ou colocation
SAFTI Immobilier vous présente, secteur du Moulin à Vent, limite Lyon 8, avenue Francis de Pressensé, ce T3 bis traversant de 66 m², parfaitement adapté à une première acquisition ou une colocation.<br />Nichée au 1?? étage au fond de la résidence arborée et sécurisée avec gardien, cette adresse vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès l’entrée, laissez vous séduire par le séjour double de 25 m², baigné de lumière, transformable en troisième chambre. Cet espace de vie s’ouvre sur un balcon orienté Est, donnant sur le parc intérieur de la résidence. Ici, seulement le calme et la verdure pour vos moments de détente.<br />La cuisine séparée est accompagnée d’une loggia fermée, idéale pour optimiser vos rangements. Le coin nuit propose deux chambres lumineuses, une salle de douche récente et spacieuse et des WC séparés pour plus de praticité.<br />Vous apprécierez aussi les prestations qui facilitent le quotidien : double vitrage, chaudière récente, cave en sous-sol et place de parking en surface incluse.<br />Côté localisation, tout est à portée de main : écoles, commerces, tram T6, bus C16 et 35, accès rapides aux grands axes. En seulement 15 minutes vous êtes à Gerland, et en 30 minutes à Part-Dieu ou Bellecour.<br />Primo-accédants, jeunes actifs ou investisseurs avisés, ce bien coche toutes les cases : luminosité, praticité, tranquillité et proximité immédiate de Lyon.<br />Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ou demander la visite virtuelle. Votre prochain coup de cœur vous attend.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1763 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 66 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1965Année de construction
- OuiParking
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 155 000
Vente Appartement 1 pièces 36 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 36 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 220 000
Vente Appartement 4 pièces 91 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 91 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 200 000
Vente Appartement 3 pièces 42 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
-
- Photos 15
- Favorite
- Prix 239 000
Vente Appartement 4 pièces 89 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 178 000
Vente Appartement 3 pièces 68 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 136 000
Vente Appartement 2 pièces 56 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 56 m 2