Vente Appartement 2 pièces 37 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 37 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). Appartement T2 bis 37 m² à rafraichir
EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande<br /><br />Situé dans le 8e arrondissement de Lyon (69008), dans une rue calme dans une petite copropriété au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement de 37 m² se compose d'un séjour lumineux avec alcôve, d'une cuisine, d'une chambre accueillante et d'une salle d'eau avec toilettes intégrées.<br />Ce bien possède un charme indéniable grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses parquets, sa cheminée et ses grandes fenêtres. <br />Son exposition Est-Ouest sont des atouts indéniables pour jouir d'une lumière naturelle toute la journée et en toute quiétude. L'appartement est fibré.<br />Il s'accompagne d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Il bénéficie d'un emplacement recherché. Vous accéderez rapidement à pied à toutes les commodités telles que les commerces et les transports en commun (bus 26, 34, C16, C25 et tramway T2 et T4). Parfait pour vous rendre partout à Lyon en quelques minutes.<br /><br />Le bien est globalement à rafraichir et des travaux d'isolation intérieur simple à réaliser amélioreront le DPE de l'appartement en " D ". Vous améliorerez votre confort ainsi que son standing.<br /><br />Idéal pour une personne ou un jeune couple ou un investisseur, cet appartement T2 bis saura vous séduire de part son charme, le calme et sa localisation très pratique.<br /><br />Donc si ce bien correspond à votre recherche, je suis à votre disposition pour vous présenter le bien plus en détail. À très vite ;)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 37 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1930Année de construction
- G : 524Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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