Vente Appartement 5 pièces 105 m2 Lyon 69008 (69008)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Favoris
Lyon 69008 (69008). Grand T5 de 105 M2 avec balcon de 15 M2
! RETOUR à la VENTE !<br />*****************************<br />METRO D à 10 MN à PIED<br />Situé dans une résidence sécurisée " La Roseraie " Avenue Paul SANTY - LYON 8<br />Descriptif :<br /> - 1er Etage avec ascenseur - Balcon filant de 15 M2 <br /> - Parquet en Chêne sur l'ensemble de l'appartement sauf pièce d'eau.<br />Espace Jour<br /> - Hall d'Entrée de 17 M2 avec placard ( Porte blindée ) <br /> - Double Séjour donnant sur le balcon<br /> - Cuisine meublée et équipée (Cuisinella)<br />Espace Nuit <br /> - Quatre chambres avec placards<br /> - Salle de bain - WC séparés <br />Les fenêtres de l'appartement sont équipées de Doubles Vitrages -<br />***********************<br />Une grande Cave de 12 M2 complète le bien - Nombreuses Places de Parking libres dans la résidence -<br />************************<br />Classement énergétique en " C"<br />Charges mensuelles 260 € ( Eau froide - Entretien des communs et des espaces verts - Ascenseur - Portail automatique)<br />Chauffage collectif au Gaz - <br />Pas de travaux de copropriété en prévision ( Isolation énergétique Cave OK en 2025 )<br />************************<br />Transport en commun<br />Métro D MERMOZ PINEL ou PARILLY - Bus C 25 - Tram T4 / T6 à 10 mn à pied<br />************************<br />Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) <br />ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) .<br /><br />C'est un bien proposé uniquement par Alain RAGUENAULT - SAFTI ImmobilierLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 105 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1969Année de construction
- OuiParking
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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