Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Maisons-Alfort (94700)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Maisons-Alfort (94700). Charmant duplex avec jardinet, à 3 min du RER
*** Comme une petite maison *** Situé Rue Pierre Sémard à Maisons-Alfort, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville et à deux pas des commerces du centre-ville, ce charmant duplex de 35,95 m2 loi Carrez (45,35 m2 au sol) bénéficie d’un emplacement recherché tout en offrant un calme absolu, en arrière-cour.<br /><br />Au sein d’une petite copropriété, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud, d’une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte, four), d’une chambre en mezzanine avec rangement, d'un coin bureau, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC.<br /><br />Un jardinet situé devant le duplex permet de profiter d’un espace extérieur appréciable aux beaux jours.<br /><br />*** Ce bien séduira par son charme, sa luminosité, son calme rare à proximité immédiate de la gare, ainsi que par son accès direct aux commerces et commodités. ***<br /><br />Taxe foncière : 707 €<br />Charges mensuelles : 123 €<br />Chauffage et eau chaude individuels électriques<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à deux pas de Paris.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 227 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- G : 761Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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