Mérignac - A deux pas du TRAM A, des commerces et de la station TER (Mérignac Arlac). <br />Succombez au charme de cet appartement de type 2 dont le plan a été parfaitement optimisé. Aucune perte de place. <br />Tout y est ... même la piscine !!<br /><br />La cuisine dispose d'un îlot central. <br />La salle de bain bénéficie d'une douche à l'italienne spacieuse ainsi que des toilettes suspendues.<br />Chambre avec grand placard occupant tout un pan de mur. <br /><br />Appartement situé au troisième étage d'une résidence de standing avec place de parking privatif.<br />Entièrement refait avec des matériaux de qualité. Double exposition, vue dégagée depuis le balcon, calme absolu.<br /><br />Bien présenté en exclusivité par Mr STASZAK olivier (conseiller en Immobilier SAFTI)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur