À la recherche de votre nid douillet aux portes de Bordeaux ? Découvrez cet appartement de 62 m² situé à Mérignac, dans un secteur pratique et dynamique, avec tout à portée de main.<br />Le bien en quelques mots :?Au sein d’une résidence bien entretenue, ce T3 offre un agencement pensé pour le confort du quotidien :<br />* Une cuisine séparée pour cuisiner en toute liberté<br />* Deux chambres, idéales pour un espace nuit + bureau ou dressing<br />* Une salle de bain, des WC séparés<br />* Une place de parking et une cave complètent ce bien<br />* Transports, commerces, écoles et parc à proximité immédiate<br />L’appartement est parfaitement situé pour profiter d’une vie pratique, sans compromis : accès rapide au centre de Bordeaux, lignes de bus à deux pas, supermarchés, petits commerces et espaces verts à quelques minutes à pied.<br /><br />? Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur