Vente Appartement 4 pièces 70 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). MÉRIGNAC Capeyron - 70 m2 - Balcon - Parking
Un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de tout !<br />Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Mérignac Capeyron, cet appartement coche toutes les cases pour une vie confortable et sans compromis. Commerces, écoles, transports… tout est littéralement situé au pied de la résidence !<br /><br />Au 1er étage d’une résidence sécurisée fraîchement ravalée, ce T4 de 70 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés :<br />- Un salon avec cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par un balcon très agréable<br />- Trois chambres, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile<br />- Une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une loggia, pour un quotidien bien organisé<br />- Une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le quartier<br />- Gardien et chauffage collectif au sol.<br /><br />Fonctionnalité et proximité sont les maîtres-mots de ce bien prêt à accueillir votre nouveau chapitre.<br /><br />Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !<br />AnneLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1964Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 234Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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