MERIGNAC - Hypercentre<br /><br />Au sein d'une agréable résidence très prisée, idéalement située à deux pas du tram, des commerces et autres commodités du centre-ville (marché, cinéma, restaurants, etc...), cet appartement T2 bis entièrement rénové avec goût, vous charmera par ses belles prestations et son agencement optimisé !<br />Il dispose d'une entrée avec placards, un séjour accédant à un extérieur, une cuisine indépendante entièrement aménagée/équipée et un bureau pouvant faire office de chambre enfant ou chambre d'amis.<br />Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bains, un placard/dressing et une chambre.<br /><br />La résidence dispose d'une piscine et de nombreux espaces verts.<br /><br />Une place de parking privative et une cave en rez-de-chaussée complètent le tout.<br />Coup de cœur garanti !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 217 000 €Honoraires charge vendeur