Vente Appartement 4 pièces 69 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 4
- Surface 69 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Appartement T4 lumineux au 7e étage avec ascenseur
? À VENDRE – Appartement T4 de 69 m² – Résidence du JARD (1965) à Merignac ?<br /><br /> Situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement T4 allie confort et potentiel !<br /><br /> Il se compose de :<br /> Un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée<br /> 3 chambres spacieuses<br /> Une cuisine fonctionnelle<br /> Une salle de bain avec douche et Baignoire + une agréable loggia<br /> WC séparés <br /> Une cave privative en rez-de-chaussée<br /><br /> Atout majeur : des travaux énergétiques votés en Assemblée et payés (démarrage janvier 2026) pour améliorer le confort et la valorisation de la résidence <br /><br />Idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant un logement pratique et agréable.<br /><br /> Contactez-moi au 06 70 88 25 63 pour plus d’infos ou une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 69 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 7Etage
- 1965Année de construction
- E : 272Consommation d'énergie (DPE)
- F : 59Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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