Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin et terrasse – Mérignac
Situé dans un quartier dynamique de Mérignac, cet appartement de 2 pièces en très bon état général offre un cadre de vie agréable, avec de beaux extérieurs privatifs.<br /><br />Il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’intérieur est en très bon état, aucun travaux à prévoir.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse de 15 m² exposée ouest, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une place de parking complète ce bien.<br /><br />Le logement est équipé du chauffage individuel électrique et bénéficie de la fibre optique. Il est situé dans une résidence bien entretenue.<br /><br />Parmi les points forts : le jardin, le bon état général, le secteur calme, la terrasse agréable et le stationnement privatif.<br /><br />Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiParking
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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