Vente Appartement 4 pièces 92 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 92 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). A ventre à Mérignac, Appartement T4 de 92 m2 avec parking
À vendre à Mérignac, dans un secteur résidentiel de la Gironde, appartement T4 de 92 m² situé au premier étage sur 5 d’un immeuble construit en 2023. Cet appartement, encore sous garantie décennale, offre des prestations haut de gamme et un excellent état général.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon confortable et d’une cuisine ARTHUR BONNET, exposée sud, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. L’appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, dont une avec salle d'eau, d’une salle de bain, ainsi que de deux WC, offrant un confort rare et recherché pour un bien de ce type. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée et donne accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.<br /><br />Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une bonne maîtrise des consommations. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un local à vélos, de la fibre optique et d’un digicode, apportant sécurité et confort au quotidien. Une place de parking en sous-terrain complète ce bien.<br /><br />Un bien récent, spacieux et lumineux, idéal pour les acquéreurs en quête de confort et de modernité à Mérignac.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 318 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17490 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 92 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2023Année de construction
- OuiParking
- B : 60Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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