Vente Appartement 3 pièces 62 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). Appartement T3 avec jardin 40 M2 + 2 places de stationnement - MERIGNAC ARLAC
MERIGNAC ARLAC – EXCLUSIVITÉ<br /><br />Et si votre prochain lieu de vie réunissait enfin ce que l’on recherche rarement au même endroit : le calme absolu, la verdure… et une adresse parfaitement connectée ?<br /><br />Au pied du Château et du Parc de Tenet, dans l’environnement privilégié et recherché de Mérignac Arlac, ce superbe appartement rénové avec soin offre un cadre de vie aussi paisible qu’élégant.<br /><br />Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie s’ouvre généreusement sur un jardin d’environ 40 m² exposé ouest, véritable écrin extérieur à l’abri de l’agitation urbaine.<br /><br />La cuisine indépendante bénéficie également d’une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, offrant une sensation de dedans/dehors particulièrement agréable au quotidien. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l’agencement.<br />Entièrement rénové, l’appartement se distingue par son excellent état et son équilibre entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre.<br />L’adresse, elle aussi, coche toutes les cases : tramway lignes A et F, gare de Mérignac Arlac à environ 10 minutes à pied, commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Une localisation idéale pour conjuguer mobilité et sérénité.<br /><br />Pour un confort de vie optimal, le bien dispose également de deux places de stationnement : une place en sous-sol ainsi qu’une place aérienne privative.<br /><br />Un bien confidentiel, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché.<br /><br />Et si cette adresse devenait la vôtre ?Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 62 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiParking
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 4
- Favorite
- Prix 229 000
Vente Appartement 3 pièces 72 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 360 000
Vente Appartement 4 pièces 107 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 107 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 275 000
Vente Appartement 3 pièces 72 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 209 900
Vente Appartement 2 pièces 59 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 59 m 2
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 180 000
Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 239 000
Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2