Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Montpellier (34000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Montpellier (34000). Montpellier – Love Room haut de gamme avec jacuzzi & hammam – Rentabilité exceptionnelle
Idéalement situé au cœur de Montpellier, à deux pas de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie, cet appartement entièrement aménagé en Love Room se distingue par ses prestations haut de gamme et son excellent rendement locatif.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez un espace dînatoire élégant, suivi d’un jacuzzi, d’un Hammamet, de toilettes indépendantes et d’un coin nuit intimiste. L’ambiance a été soigneusement pensée : lumières tamisées, miroirs design, écrans TV, système audio intégré… Tout est réuni pour une expérience romantique unique.<br /><br />L’équipement est complet : pompe à chaleur réversible, déshumidificateur, et bien plus encore. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à exploiter.<br /><br />Un fichier clients actif et un taux de réservation élevé assurent une rentabilité immédiate.<br /><br />? Rentabilité nette estimée fin 2024 : 17,36 %<br />? Opportunité clé en main, idéale pour investisseur !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 177 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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