Vente Appartement 3 pièces 60 m2 Montpellier 34070 (34070)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 60 m 2
- Favoris
Montpellier 34070 (34070). Appartement rez-de-jardin proche Tram et Commerces
** Premier achat sans compromis : terrasse, parking et standing à Montpellier !<br /><br />Vous rêvez de poser vos valises sans stress, dans un cocon moderne et sans travaux ? Ce 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier recherché des Grisettes coche toutes les cases d’un premier achat serein et futé.<br /><br />Imaginez…<br /><br />Vous entrez dans une résidence arborée, sécurisée et conviviale, au calme, à deux pas du tram et des Halles Plaza. En rez-de-jardin, votre futur chez-vous vous attend : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.<br /><br />Vous préparez le dîner dans une cuisine moderne entièrement équipée, pendant que vos proches se détendent côté salon. Les 2 chambres bien séparées du séjour offrent tranquillité et intimité. Une salle de bain avec baignoire, des WC indépendants (et adaptés PMR), un parking en sous-sol, une clim réversible, le tout dans un état irréprochable.<br /><br />Une acquisition en toute confiance<br /><br />? Pas de mauvaises surprises : diagnostics A/A, aucun travaux à prévoir, résidence récente (2020), charges maîtrisées (~1000 €/an avec eau).<br />? Sécurité et confort : accès PMR, locaux vélos sécurisés, parking numéroté.<br />? Accompagnement de A à Z : estimation gratuite de vos travaux si vous souhaitez personnaliser, mise en relation avec un courtier pour sécuriser votre financement.<br /><br />? Opportunité rare – Soyez réactif !<br /><br />Les biens de ce standing, avec terrasse, parking et excellent DPE, sont très recherchés par les primo-accédants. Ce bien est proposé en exclusivité à nos acheteurs VIP pendant 7 jours.<br /><br />Contactez-moi rapidement pour programmer une visite avant sa mise en ligne massive.<br /><br />Quartier dynamique, tram à 6 min à pied, autoroute à 7 min, plages à 12 min en voiture… Tout est réuni pour un premier achat réussi.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8715 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 60 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2020Année de construction
- OuiParking
- B : 51Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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