Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Nîmes 30900 (30900)
- Pièces 2
- Surface 45 m 2
- Favoris
Nîmes 30900 (30900). Appartement Loué avec un excellent potentiel sans travaux
Situé dans un quartier très apprécié de Nîmes, à proximité immédiate du Jardin de la Fontaine, de l’avenue Jean Jaurès et du cœur de ville, cet appartement de type 2 représente une excellente opportunité pour un investisseur.<br /><br />Actuellement loué 530 € charges comprises, cet appartement permet de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition.<br /><br />D’une superficie de 45 m², il se trouve au 1er étage d’une copropriété à taille humaine bénéficiant de faibles charges.<br /><br />Le logement comprend une agréable pièce à vivre, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre spacieuse d’environ 13 m², une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant.<br /><br />Entièrement remis au goût du jour, l’appartement dispose également de la climatisation et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et tranquillité au quotidien.<br /><br />Une cave privative d’environ 10 m² complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Son emplacement de choix permet de rejoindre facilement à pied les commerces, les transports, les écoles et les différents services du quartier.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Etage
- 1900Année de construction
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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