Vente Appartement 9 pièces 195 m2 Nantes (44000)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 195 m 2
- Favoris
Nantes (44000). NANTES HYPER-CENTRE – Appartement de caractère avec vue imprenable
NANTES HYPER-CENTRE – Appartement de caractère avec vue imprenable<br /><br />À deux pas du Cours des 50 Otages et de l’Hôtel de Ville, découvrez ce bien rare de 195 m² situé au cœur de l’hyper-centre, dans un emplacement exceptionnel.<br /><br />Ce superbe appartement allie le charme de l’ancien et de beaux volumes lumineux, avec un séjour de 55 m² exposé plein Sud, offrant une vue panoramique sur les toits de Nantes, la cathédrale Saint-Pierre et l’église Saint-Nicolas.<br /><br />Organisé en L, il se compose de 7 chambres (de 11 à 16 m²), dont 2 suites avec salle d’eau et WC privatifs, une salle de bain familiale de 10 m² avec baignoire et douche, ainsi qu’une cuisine aménagée.<br />Une des chambres, située à l’entrée, peut être rendue totalement indépendante pour un étudiant ou un espace professionnel.<br /><br />Vous apprécierez également :<br />– Une cave et un grenier,<br />– Le ravalement de façade et le remplacement de la toiture effectués en 2022/2023,<br />– Le caractère unique de ce bien alliant emplacement stratégique, confort et cachet.<br /><br />Un bien d’exception à découvrir sans tarder.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 588 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17640 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 195 m2Surface
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 4Etage
- 1848Année de construction
- AppaConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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