Vente Appartement 7 pièces 170 m2 Nantes (44000)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Surface 170 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Situé au cœur de l’une des adresses les plus prestigieuses de Nantes
Cet appartement d’exception de 170 m² incarne à la perfection l’élégance et le raffinement.<br /><br />Au deuxième étage d’un immeuble datant de 1800, ce bien rare séduit dès les premiers instants par son cachet authentique : cheminées en marbre, moulures d’époque, parquet ancien et belles hauteurs sous plafond offrent une atmosphère chaleureuse.<br /><br />La distribution des espaces a été pensée pour allier réception et convivialité. Une vaste entrée mène à un double séjour lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger, pouvant être réunis pour créer une pièce de vie de plus de 50 m². <br />La cuisine indépendante, spacieuse est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.<br /><br />L’espace nuit propose quatre belles chambres, offrant confort et volumes, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.<br /><br />À quelques pas du prestigieux Théâtre Graslin, vous profitez d’un environnement emblématique, rythmé par les boutiques élégantes, les restaurants renommés et les commerces de qualité qui font la renommée du centre-ville.<br /><br />Un bien rare, alliant emplacement d’exception, volumes généreux et charme intemporel, destiné aux amateurs de lieux de caractère.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 529 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 21500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 1789Année de construction
- E : 260Consommation d'énergie (DPE)
- E : 53Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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