Vente Appartement 1 pièces 25 m2 Nice 06300 (06300)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 25 m 2
- Favoris
Nice 06300 (06300). Vieux Nice proche Garibaldi, Studio 25m2 avec coin nuit rénové vendu meublé !
Nice - Vieille Ville, Proche Garibaldi <br />SOUS OFFRE ACCEPTÉE !<br />Dans une ruelle paisible au cœur de la vieille ville, à proximité de la place Garibaldi, découvrez ce studio de 25 m² avec espace nuit, idéalement situé au 1er étage dans un immeuble typiquement niçois, parfaitement entretenu. <br /><br />Rénové avec goût et vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être loué en meublé, offrant une opportunité de rendement locatif très intéressante, notamment dans une zone à forte demande touristique et étudiante.<br /><br />L’agencement optimisé comprend :<br /><br /> Une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. <br /> Une chambre cosy avec une douche italienne moderne et des rangements pratiques.<br /> Un WC séparé avec meuble vasque pour plus de confort.<br /><br />Avec ses faibles charges, ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif rentable, un premier achat ou encore un pied-à-terre de charme.<br /><br />Profitez d’un bien clé en main, dans un emplacement prisé, alliant charme niçois et potentiel de revenus attractifs.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 25 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1960Année de construction
- D : 216Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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