Vente Appartement 2 pièces 46 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 46 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). T2 Lumineux centre ville avec balcon + parking
Idéalement situé sur le boulevard Jean Jaurès, à seulement quelques pas du Jardin des Plantes et à proximité immédiate du centre historique de Nîmes, ce bel appartement T2 de 46 m² allie confort moderne et emplacement privilégié.<br /><br />Un intérieur raffiné et lumineux : situé au 3eme étage avec ascenseur, l’appartement a été entièrement rénové avec soin et le choix de matériaux de qualité.<br />- Belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon agréable, idéale pour profiter de l’animation du boulevard tout en restant au calme grâce au double vitrage.<br />- Cuisine contemporaine parfaitement intégrée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.<br />- Chambre confortable avec parquet chaleureux et rangements astucieux.<br /><br />La climatisation réversible et les menuiseries double vitrage assurent un confort optimal été comme hiver.<br />Balcon pour prolonger l’espace de vie.<br />Parking souterrain sécurisé, un atout rare en plein centre-ville.<br />Cave privative pour plus de rangement.<br /><br />Un cadre de vie recherché : vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, cafés, restaurants, transports et espaces verts. Le Jardin des Plantes et les rues pittoresques du centre ancien de Nîmes ne sont qu’à deux pas.<br /><br />Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif de qualité.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10985 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 46 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2000Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiCave
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