Vente Appartement 2 pièces 53 m2 Nîmes 30900 (30900)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 53 m 2
- Favoris
Nîmes 30900 (30900). Spécial investisseur Appartement de charme lumineux
Une adresse recherchée au cœur de la ville de Nimes<br /><br />Dans un secteur particulièrement apprécié de Nîmes, à proximité immédiate du Jardin de la Fontaine, de l’avenue Jean Jaurès et du centre-ville historique, venez découvrir cet élégant appartement récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />Installé au dernier étage d’une petite résidence aux charges maîtrisées, ce logement de 53 m2 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la Tour Magne.<br /><br />L’espace intérieur s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine, entièrement neuve et équipée, a été pensée pour allier esthétisme et praticité. La partie nuit comprend une chambre confortable d’environ 11 m2 ainsi qu’une salle de bains raffinée avec WC, agrémentée de finitions en travertin.<br />Un comble est accessible dans la salle de bain pour gagner en rangement <br />Une cave d’environ 9 m2 vient compléter l’ensemble et apporte un espace de stockage supplémentaire très appréciable.<br /><br />Bien équipé de climatisation réversible <br />Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en ayant accès à pied aux commerces, transports, services médicaux et établissements scolaires renommés, dont Saint-Stanislas.<br /><br />Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement clé en main dans l’un des quartiers les plus convoités de la ville.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6375 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 53 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1900Année de construction
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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