Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Orléans (45000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Orléans (45000). Barrière Saint Marc. Résidence de standing. Beau T3 récent, VENDU LOUE OU LIBRE. Parfait état. Balcon. 2 places de parking. Bonne rentabilité.
Barrière Saint Marc. Résidence de standing. Beau T3 récent, VENDU LOUE ou LIBRE. Parfait état. Grand balcon. 2 places de parking. 1er étage sur 1. Bonne rentabilité.<br />Très petite copropriété calme de 10 lots, chic, aux finitions soignées et très bien entretenue. Faibles charges.<br />L’accueil via une cour paysagée et d’élégants escaliers donne le ton résolument raffiné de cette construction de qualité.<br />L’entrée avec placard et miroir dessert d’un côté la pièce à vivre, de l’autre la partie nuit.<br />Le séjour salon, exposé Sud bénéficie d’une baie vitrée et d’une porte fenêtre donnant sur le spacieux balcon sans vis-à-vis.<br />La cuisine ouverte est aménagée et équipée et dispose d’un comptoir pour des moments de convivialité.<br />La partie nuit offre deux chambres, une salle de bain et des toilettes à part. Chacune des pièces, au vaste volume, bénéficie d’un grand placard.<br />Un espace végétalisé partagé complète l'agréable cadre de vie.<br />Le stationnement sécurisé par une clôture et un portail automatique est facile via deux places privatives dont une plus large pour personnes en situation de handicap.<br />L’accès est protégé via digicode à badge et interphone avec caméra.<br />Un grand local permet d’accueillir les deux roues.<br />Aucuns travaux, bonne performance énergétique pour cette petite villa collective d’un seul étage, sélect, quasi neuve.<br />Actuellement loué 769 euros dont 45e de charges.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12540 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2018Année de construction
- OuiParking
- C : 96Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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