Vente Appartement 4 pièces 96 m2 Orléans (45000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 96 m 2
- Favoris
Orléans (45000). Orléans Duplex Châtelet + Studio
ORLÉANS – Quartier Châtelet. 12 minutes à pied de la gare SNCF. <br />Dans un immeuble du XIX? siècle, ce duplex entretenu avec beaucoup de soin par ses propriétaires est situé au 3? étage d’une petite copropriété, sans ascenseur, il bénéficie d’un emplacement recherché, au pied des commerces et à deux pas des bords de Loire. L’appartement principal séduit d’emblée par la clarté de son séjour chaleureux, habillé d’un parquet en chêne et d'une belle hauteur sous plafond qui lui confèrent un cachet authentique. La cuisine, indépendante, joliment aménagée. Ce niveau comprend également une toilette séparée. À l’étage,deux chambres et une salle de bains. La luminosité constante, contribue à une ambiance douce et harmonieuse. En complément rare et appréciable, un studio indépendant vient enrichir l’ensemble. Entièrement aménagé, il se loue facilement et représente un véritable atout, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Surface Carrez : 63,35 m² -Surface au sol : 95,64 m²Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 3Etage
- 1870Année de construction
- E : 328Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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