Vente Appartement 4 pièces 78 m2 Paris 75020 (75020)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 78 m 2
- Favoris
Paris 75020 (75020). Duplex de 3 chambres avec terrasse – Paris 20e, Saint-Fargeau / Ménilmontant
Découvrez ce superbe duplex en copropriété de 78?m², idéalement situé dans le quartier Saint-Fargeau, à la limite de Ménilmontant, dans le 20? arrondissement de Paris. Vous bénéficiez d’un cadre de vie résidentiel et paisible, tout en restant à proximité de l’animation du secteur Ménilmontant et des transports, avec la station Télégraphe (ligne 11) à seulement 7 minutes à pied.<br /><br />Le duplex s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, donnant accès à une magnifique terrasse exposée plein sud de 40?m², prolongée par un jardin collectif agréable et verdoyant, un véritable havre de tranquillité en plein Paris.<br /><br />Côté nuit, il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain, de nombreux rangements, une buanderie séparée ainsi que deux WC complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien.<br /><br />Une cave est incluse dans le prix, apportant un espace de stockage appréciable.<br />Un parking de 36?m², pouvant accueillir deux véhicules, est disponible en supplément.<br /><br />Ce duplex combine espace, luminosité et extérieurs privatifs, une opportunité rare à Paris.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 30000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiParking
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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