





Idéalement situé à proximité immédiate du parc du Château et du centre historique de Pau, découvrez ce charmant T2 de 44 m² en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges.<br /><br />Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec placard intégré donnant sur une cour intérieure calme, d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier.<br /><br />Emplacement idéal, proche commerces et transports.<br />Parfait pour habiter ou investir (toujours loué jusqu’à présent).<br /><br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur