Vente Appartement 3 pièces 71 m2 Pessac (33600)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
- Favoris
Pessac (33600). BEL APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE
Idéalement situé à Pessac, dans un quartier résidentiel recherché et dynamique offrant un accès aisé aux commerces, aux transports en commun incluant bus bus (44, 24, 34 et 39) et ligne Tram B (arrêt Bougnard) vers Bordeaux, ce bien bénéficie d'une localisation convoitée pour un quotidien pratique et agréable, proche des écoles, lycées, collèges, et crèches.<br /><br />L'appartement, situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 7 étages, comprend un balcon offrant une vue dégagée orientée Est, un atout pour profiter de moments en extérieur. De plus, vous disposez d'une place de parking extérieure privative est incluse dans cette résidence sécurisée et close. <br />Un terrain de tennis privé est réservé exclusivement aux résidents au sein de la copropriété.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 71 m² entièrement rénové offre un agencement optimal comprenant une entrée avec rangements, un séjour très lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et la possibilité aisée de créer une deuxième chambre. Clé en main, confortable et fonctionnel, il représente un investissement sûr et convivial.<br /><br />À visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13545 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 71 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1979Année de construction
- OuiParking
- C : 113Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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